受委托，定于2022年8月13日10时至2022年8月13日12时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/;户名：温州八方拍卖有限公司)对如下标的三年租赁权转让进行公开拍卖，现公告如下。
一、拍卖标的及起拍价：
标的名称：平阳县昆阳镇白垟路20号北房地产（含建筑物和空地）三年租赁权转让，建筑面积：
约834.91m2（其中：建筑物约516.15m2，空地约318.76m2），楼层/结构:一层/混合，规划用途：办公，租期：三年，三年租金起拍价：15.24万元（保证金：3万元）（注：标的无不动产权证）。
特别说明：
1、不准许事项：上述标的按原设计功能和用途使用，不得从事噪音、污染、危险物品经营等行为（包括不得从事餐饮、娱乐行业）。竞得人对于承租的上述标的消防安全负全责，竞得人如要改变上述标的用途，须提前征得出租人书面同意，更不得利用上述标的进行违法经营，否则一切后果由竞得人承担。
2、竞得人承租期间如遇政府征用使上述标的不能正常使用的，出租人有权收回，竞得人无条件服从，其租金从停止使用之日起按剩余日数计算无息一次性退给竞得人，出租人不作任何经济补偿给竞得人。
3、竞得人凭拍卖人提供的《拍卖成交确认书》五日内与出租人签订《租赁合同》，合同签订两日内缴清租赁履约保证金（年租金的10%），签订《租赁合同》前一次性付清首年租金，先付租金后使用，租金一年一付，不递增；第二年开始租金在该年租赁权开始生效前1个月内付清，依此类推。
二、拍卖方式：网络增价式拍卖，不设保留价，加价幅度：1000元或其整倍数。
三、竞租对象：合法有效的法人单位。
四、咨询、标的展示时间及地点、报名方式：平阳县农村产权服务中心（昆阳镇平鳌路166号）；标的展示时间：即日起至8月12日16时止（工作时间），标的展示地点：标的现场。
有意竞租者，法人单位凭营业执照副本、法人有效身份证及单位公章于2022年8月10日起至8月12日10时前（工作时间）先到平阳县农村产权服务中心进行登记后，方可登陆淘宝资产处置平台或手机淘宝客户端扫描右下方二维码在对应的标的页面缴纳保证金报名参与竞租。
不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
成交者须向阿里拍卖平台支付软件服务费后，冻结的保证金将冲抵部分成交款；不成交者，保证金由淘宝网无息退还。[注：标的具体详见淘宝对应标的页面的《竞买公告》、《竞买须知》等文件]
拍卖公司咨询电话：（0577）63765585、88866161、18057702082
标的现场咨询电话：（0577）58105292
温 州 八 方 拍 卖 有 限 公 司
2022年8月2日