平阳县国有建设用地使用权出让公告

（2007）第19号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经平阳县人民政府批准，我中心受平阳县国土资源局委托,以拍卖方式出让水头镇凤尾村凤林南路住宅用地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让人：平阳县国土资源局。地址：平阳大厦20楼

二、出让地块概况和经济技术指标：

水头镇凤尾村凤林南路住宅用地位于水头镇凤尾村，地块总面积3497平方米，用途为住宅，按32间地基拍卖；每间地基出让面积为51.1平方米,另道路带征15.9平方米（以划拨方式供地），公共分摊42.3平方米（以划拨方式供地）；出让年限为70年；建筑密度：≤47.0%；1.0≤容积率≤2.35，建筑层数：≤ 5层；建筑总高度≤16.0米;绿地率≤30%；出让地块条件：三通；停车泊位：由水头镇人民政府在周边地块中统一集中安排；其他未尽事宜按《平阳县规划管理技术审批规定》执行。

三、以上所拍卖地基不允许联建。

四、竞买对象：凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定的除外。

五、出让方式：拍卖出让。

六、起拍价：每间地基起始价人民币壹拾捌万捌仟元。

注：出让地块不设保留底价。

七、拍卖方式：采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

八、竞买保证金：每间地基竞买保证金为人民币肆万元（￥40000），竞买人交纳一份保证金可自由参加上述各间地基的竞投活动，但一份保证金只能竞得一间地基，如竞买人欲竞得多间地基，则必须交纳与欲竞得地基相同份数的保证金。

九、地块确定竞得人后拍卖人与竞得人当场签订《 拍卖成交确认书》。竞得人凭《拍卖成交确认书》在中标之日起五个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。竞得人应在出让合同签订后15天内缴纳全额出让金（保证金充抵部分出让金）。如果竞得人不能按时支付出让金的，自滞纳日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，竞得人无权要求返还竞买保证金，出让人并可要求竞得人赔偿因违约造成的其他损失。

十、报名及相关事宜：

参与竞买者必须于2007年12月5日上午9时至2007年12月13日下午4时正止(工作日)到平阳县招标投标中心（临时报名点：水头国土分局）办理有关报名登记手续，领取公开出让有关材料。法人企业报名时应携带企业营业执照副本、单位公章、法定代表人身份证明；自然人报名时应携带身份证原件；其他组织报名时应携带该组织合法存在的有效证明及负责人身份证明；委托他人的须另持公证过的授权委托书和委托代理人身份证明。报名时须交付竞买保证金每间地基为人民币肆万元，保证金缴入帐户：平阳县土地出让金财政专户；开户银行：工行平阳县支行；帐号：1203283029021032811。未成交者保证金在拍卖结束后五个工作日内退还（不计息）。成交者保证金充抵出让金。

十一、竞得人按出让合同约定缴纳全部地价款后，向发改、规划、环保、国土资源部门办理立项、建设审批等事宜时，不需缴纳土地出让金、土地管理费、土地指标费、市政配套费等四种税费，契税、耕地占用税、拍卖佣金、公证费及其它税费按规定由竞得人自行缴纳。竞得人需在签订《成交确认书》之日起10个工作日内到相关部门交纳契税、耕地占用税。竞得人在成交后的15天内向水头镇人民政府交纳地块测绘费与筑打围墙费共计人民币35000元（1094元/间）。

十二、其他事项详见拍卖须知，拍卖须知与本公告具有同等法律效力。

十三、拍卖时间及地点：2007年12月14日上午9时正，拍卖地点在水头镇一中阶梯教室。

十四、咨询电话：

平阳县国土资源局        63735680

平阳县招标投标中心     63193022

十五、本次拍卖的详细资料和具体要求详见出让文件。

十六、网址： www.pyztb.com

 

                                                                                          平阳县国土资源局

                                                                                         平阳县招标投标中心

                                                                                          2007年11月22日