特别说明：

1、上述标的出租人暨标的所有权人：平阳县海西镇跳头村股份经济合作社；上述标的位置坐落：平阳县海西镇跳头村金沙滩。

2、上述标的按原设计功能和用途使用，不得从事污染、危险物品经营等行为，另外标的1～3不得经营沙滩儿童游乐玩具，标的4不得经营现场加工产品和占道经营（允许附带买卖矿泉水、饮料、冰条）；竞得人对于承租的上述标的消防、安全负全责，竞得人更不得利用上述标的进行违法经营，否则一切后果均由竞得人承担。

3、标的1～3以红线为界，使用面积均为：长约3米×宽约5米≈15平方米，对应供标的1～3用沙滩使用面积：长约20米×宽约10米≈200平方米；标的4按实际现状为准，男、女独立。

4、上述标的均以现状进行招租，务请竞租人标的现场自行踏勘清楚，一旦参与即表明竞租人已对上述标的了解清楚并承担一切可能的后果与责任，与其他方均无涉。

5、未涉及瑕疵说明，及可能存在的其他隐形风险，均由竞得人自行承担，与其他方均无涉。

6、竞得人承租后所需一切手续包括但不限于营业执照、装修等均由其自行申请办理，出租人协助，相关费用均由竞得人承担，与其它方均无涉；如因竞得人原因不能如期办好各种手续造成上述标的不能使用，由此造成的损失均由其自行承担，与其他方均无涉。

7、竞得人在承租期内使用上述标的所产生的一切税费、管理费、网络费、电话费、治安费、卫生费、水电费等所有费用，均由其自行承担，且自负盈亏。

8、竞得人如需在上述标的承租期内新增设备由其自行购买，承租期满由其自行处理完毕，如拒不处理，出租人有权处理，由此造成的损失由竞得人自行承担，与其他方均无涉。

9、承租期内政府部门如要求上述标的及场地的安全、环保等设施建设，费用竞得人承担，期满无偿归出租人所有。

10、如政府征用使上述标的受影响、不能营业的，出租人有权收回，竞得人无条件服从，其租金从停业之时起按剩余日数计算无息一次性退给竞得人，出租人不作任何经济补偿给竞得人。

11、竞得人凭拍卖人提供的《拍卖成交确认书》五日内与出租人签订《租赁合同》，签订《租赁合同》前一次性付清租赁履约保证金2万元（款汇出租人指定账户）；四年租金一次性付清，先付租金后使用，无免租期。

二、拍卖方式：网络增价式拍卖。不设保留价，加价幅度：1000元或其整倍数。

三、竞租对象：限平阳县海西镇跳头村股份经济合作社具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的社员，法律另有规定的除外。

四、咨询、标的展示时间及地点：平阳县农村产权服务中心（昆阳镇平鳌路166号）；标的展示时间：即日起至6月8日16时止，标的展示地点：标的现场。

有意竞租者，自然人凭本人有效身份证、户口本及平阳县海西镇跳头村股份经济合作社开具的相关身份证明即日起至6月8日10时前（6月7日上午除外）（工作时间）先到平阳县农村产权服务中心进行登记后，方可登陆淘宝资产处置平台或手机淘宝客户端扫描右下方二维码在对应的标的页面缴纳保证金报名参与竞拍。   

不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

成交者，须先向阿里拍卖平台支付软件服务费后，原先冻结的竞租保证金自动转入平阳县农村产权服务中心有限公司账户冲抵部分成交款；不成交者，竞租保证金由淘宝网无息退还。

平阳县农村产权服务中心咨询电话：0577-63765588、18057702082  

温州八方拍卖有限公司咨询电话：0577-63765585、88866161      

标的现场咨询电话：15888210788、18057736729、15382586172

平阳县农村产权服务中心有限公司

温 州 八 方 拍 卖 有 限 公 司

2022年5月31日