乐清市运输集团有限公司客货运中心综合大楼及地下室12年租赁权拍卖转挂牌公告

乐资产权告字[2016]5号

根据乐清市人民政府文件（乐清市人民政府专题会议纪要【2016】191号），经乐清市交通运输局批准同意，乐清市公共资源交易中心受乐清市运输集团有限公司委托，以拍卖转挂牌方式公开出租其坐落在乐清市城南街道千帆西路228号的乐清市客货运中心综合大楼（21层）及地下室12年租赁权。现将有关事项公告如下：

一、 出租标的基本情况：

备注：①以上标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际面积为准，具体详见出租房屋平面示意图。②租赁标的有房屋所有权证和土地证。③竞买人竞得该标的后，可根据自身经营需要，对房屋功能进行临时变更，所应缴纳的土地收益金由竞得人自行承担，出租方提供协助。④竞买人竞得该标的后，已缴纳的竞买保证金自动转为租赁履约保证金，履约保证金为150万元，未竞得的竞买人，保证金无息退还。

    二、竞买人条件及范围:1、具有完全民事行为能力的自然人或具有法人资格的企事业单位。2、不接受联合报名。不限商业、医疗卫生、综合办公等（涉交通相关产业及法律法规明令禁止的除外）。

三、出租方式：本次标的出租方式采用拍卖转挂牌方式，标的出租设置底价，拍卖转挂牌的增价幅度为人民币1万元或1万元的整数倍，按照价高者得的原则确定竞得人。若拍卖报名截止时，取得竞买人资格的申请人不足3家的，则拍卖终止自动转入挂牌程序。

四、租金支付办法：

1、租金一年一付，先付租金后使用，每年租金为成交租金的十二分之一。首年租金和履约保证金于签订《房屋租赁合同》当日一次性付清。今后11年，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《房屋租赁合同》于签订《拍卖成交确认书》后15日内签订。

2、租赁期限：12年，出租人在竞得人交清第一年租金后将租赁标的交付给竞得人，租赁期自出租人将租赁标的交付给竞得人之日起开始计算（另给予免租金装修和手续办理期6个月）。

五、租赁期间，凡涉及与土地批准用途不符，经出租方同意后，应到有关部门自行办理批准手续，费用自理，出租方提供协助。

六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《乐清市运输集团有限公司客货运中心综合大楼及地下室12年租赁权拍卖转挂牌文件》，申请人可于2016年12月16 日至12月20日到乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科获取。

    七、报名有关事宜：

1、报名时间：2016年12月16日至2016年12月20日16时止（不包括法定节假日）。竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2016年12月20日16时。自然人必须以该自然人名义交纳保证金，企事业单位由其账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，乐清市公共资源交易中心将在2016年12月20日17时前确认其竞买资格。报名地点：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。

2、在拍卖报名申请截止时如少于三家报名者，则该标的出租方式由拍卖转为挂牌,拍卖公告时间折抵挂牌公告时间，从挂牌开始之日起，继续接受报名申请。挂牌报名截止时间为2017年1月4日10时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，乐清市公共资源交易中心将在 2017年1月4日 11 时前确认其竞买资格。已报名取得该标的拍卖资格的，即可参加挂牌竞买。

3、报名时需提供相关资料：

（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；

（2）自然人须提交居民身份证；

（3）企业单位须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；

（4）事业单位须提交事业登记证书和法定代表人居民身份证；

（5）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；

（6）竞买保证金交纳凭证；

（7）拍卖转挂牌文件规定需要提交的其他文件。

八、拍卖转挂牌时间、地点：

1、拍卖时间：2016年12月21日上午10：00时在乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。

2、挂牌时间：2016年12月21日上午8:30至2017年1 月6日上午10：00时，挂牌地点在乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。在挂牌截止时，有竞买人表示继续竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式与银行账户如下：

联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科

联系电话：0577-61882632 （国有资产产权交易科） 0577- 88866161（拍卖公司）

网    址：http：//www.yqztb.gov.cn     http://www.bfauction.cn/(拍卖公司）

开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

开 户 行：农行乐清市支行营业中心      账号：19-270101040011289

开 户 行：中信银行温州乐清支行        账号：7335210182600027880

开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行  账号：100536784440010001

开 户 行：中国建设银行乐清支行        账号：33001627535059789789

开 户 行：乐清农商银行营业部          账号：201000127275140

十、未尽事项详见拍卖须知。

乐清市公共资源交易中心

 乐清市运输集团有限公司

  温州八方拍卖有限公司

  温州产权交易拍卖行有限公司

 温州市佳得拍卖有限公司

 2016年11月30日