受委托，定于2021年5月28日10时至2021年5月28日11时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/;户名：温州八方拍卖有限公司)对下述标的一年租赁权进行公开拍卖，现公告如下：

    一、拍卖标的及起拍价

    1、上述标的所有权人：平阳县鳌江镇务垟村股份经济合作社（占总股份52%）和潘知勋（身份证号码：33032619××××××0617，占总股份48%）。特别说明：

2、上述标的本次处置潘知勋全权委托平阳县鳌江镇务垟村股份经济合作社及其法定代表人，并承担其对应股份一切该承担的责任，与其他方均无涉。

3、上述标的按原设计功能和用途使用，不得从事噪音、污染、危险物品经营等行为（包括不得从事餐饮、娱乐行业）；竞得人对于承租的上述标的消防、安全负全责，竞得人如要改变上述标的用途，须提前征得出租人（标的所有权人）书面同意，更不得利用上述标的进行违法经营，否则一切后果均由竞得人承担。

4、竞得人凭拍卖人提供的《拍卖成交确认书》五日内与出租人签订《租赁合同》，签订《租赁合同》前一次性付清九个月租金及履约保证金2万元和电费保证金2万元，先付租金后使用。

5、上述标的无土地使用权证，土地集体所有，建筑物未取得规划部门许可，未经有关部门审批，建筑物有被拆除或征用的风险；对于现实中的建筑物的临时使用价值，意向竞租人自行向有关部门咨询，了解法律政策；对上述风险，意向竞租人要自行了解相关政策法规及自行接受相关行政主管部门的处置，与其他方均无涉。

6、上述标的无不动产权证，可能存在与相邻房屋所有人共用通道、共用墙体等纠纷的风险，对该风险竞得人自行承担，与其他方均无涉。

7、竞租之前，意向竞租人自行向辖区村委会咨询是否能入园及相关使用政策，并承担因此带来的一切责任，与其他方均无涉。

8、上述标的以现状出租，竞得人自行承担因此带来的一切责任，与其他方均无涉。

9、未涉及瑕疵说明，及可能存在的其他隐形风险，均由竞得人自行承担，与其他方均无涉。

二、拍卖方式：网络增价式拍卖。不设保留价，加价幅度：2000元或其整倍数。

三、竞买对象：具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的自然人或法人单位。

四、咨询、标的展示时间及地点：平阳县农村产权服务中心（昆阳镇平鳌路166号）；标的展示时间：即日起至5月27日16时止，标的展示地点：标的现场。

有意竞租者，自然人凭本人有效身份证、法人单位凭有效营业执照副本、法人身份证及公章，即日起至网拍结束前（工作时间）先到平阳县农村产权服务中心进行资格审核登记，通过后方可登陆淘宝资产处置平台或手机淘宝客户端扫描右下方二维码在对应的标的页面缴纳保证金报名参与竞拍。   

不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

成交者，须先向阿里拍卖平台支付软件服务费后，原先冻结的竞租保证金自动转入温州八方拍卖有限公司账户冲抵部分成交款；不成交者，竞租保证金由淘宝网无息退还。［注：标的具体详见淘宝对应标的页面的《竞买公告》、《竞买须知》等文件]

平阳县农村产权服务中心咨询电话：0577-63765588、18057702082  

温州八方拍卖有限公司咨询电话：0577-63765585、88866161      

标的现场咨询电话：13906676663

平阳县农村产权服务中心有限公司

温 州 八 方 拍 卖 有 限 公 司

     2021年5月21日