受委托，定于2021年7月20日10时至2021年7月21日10时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/;户名：温州八方拍卖有限公司)对下述标的租赁权进行公开拍卖，现公告如下： 

    一、拍卖标的及起拍价

鳌江镇联丰村龙王峡谷景区农家土灶及小卖部四年承包经营权，占地面积约800平方米，租期：四年，四年租金起拍价：27.52万元（竞租保证金：3万元），租金一年一付，先付租金后使用，无递增，履约保证金5000元。

特别说明：

1、上述标的所有权归属委托人暨平阳县鳌江镇联丰村股份经济合作社。

2、①上述标的不得从事噪音、污染、危险物品经营等行为；②竞得人对于承租的上述标的消防、安全负全责；③竞得人若有分开经营，不得转租给联丰村户籍外人员，必须由本村村民经营，否则一切后果由竞得人承担；④农家土灶区收费标准：一灶一桌100元，一灶二桌150元，不得超额收费，在国家法定节假日内每桌可增加收费50元，其余的按标准收费，一旦发现乱收费则在履约保证金内扣除（1000元/次）；⑤小卖部不得用于餐饮服务。

3、竞得人凭拍卖人提供的《拍卖成交确认书》五个工作日内与委托人签订《租赁合同》。

二、拍卖方式：网络增价式拍卖，拍卖不设保留价；加价幅度：2000元或其整倍数。

三、竞租对象：限鳌江镇联丰村户籍且具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的人员。

四、咨询、标的展示时间及地点：平阳县农村产权服务中心（昆阳镇平鳌路166号）；标的展示时间：即日起至7月19日16时止（工作时间），标的展示地点：标的现场。

有意竞租者，自然人凭本人有效身份证，以及平阳县鳌江镇联丰村股份经济合作社开具的身份证明即日起至2021年7月21日网拍结束前（工作时间）先到平阳县农村产权服务中心进行资格审核登记，通过后方可登陆淘宝资产处置平台或手机淘宝客户端扫描右下方二维码在对应的标的页面缴纳保证金报名参与竞拍。   

不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

成交者，须先向阿里拍卖平台支付软件服务费后，原先冻结的竞租保证金自动转入温州八方拍卖有限公司账户冲抵部分成交款；不成交者，竞租保证金由淘宝网无息退还。［注：标的具体详见淘宝对应标的页面的《竞买公告》、《竞买须知》等文件]

平阳县农村产权服务中心咨询电话：0577-63765588、18057702082  

温州八方拍卖有限公司咨询电话：0577-63765585、88866161      

标的现场咨询电话：13606772285

平阳县农村产权服务中心有限公司

温 州 八 方 拍 卖 有 限 公 司

2021年7月13日